??? ?? ??? ????… ???? ?? ???? ????[????&????]

????
?? 2020? 8? 12? 03? 00?

??? ??

???: ?

???: ?

???? ?? ??? ?? ??

? ? ??? ‘????’?? ??? ???? ??.
?? ??? ?? ??? ?? ? ????. ??? 31? ‘??? 3?’ ? ????????? ??????? ????? ??? ??-?? ?? ??? ?? ?? ??. ???? ?? ?? ‘?? ??’? ?? ??? ??? ??? ????? ????? ?? ??? ???? ???? ??? ?? ??? ????? ??? ??? ? ??? ??.

?? ??? ??? ?????? ??? ??? ??? ?????? ? ?? ???? ??? ??? ??? ??. ??? ???? ? ??(?? ??? ?? ??)? ?????? ??? ?????? ??? ??? ??.

?? ??? ??? ??? ?? ?? ???? ??? ??? ??? ? ??. ? ?? ? ??? ????? ??? ????? ???? ??? ??? ??? ??. ?? ??? ?? ??? ?? ??? ???? ???? ??? ??? ??? ?? ???? ??? ???? ??(??? ???)? ?? 4%?? 2%? ???? ??? ??? ???? ??? ???? ??. ??? ?? ?? ??? ??? ??? ??? ????.

○ ???? ?? ???? ??? ??

?? ??? ????? ??? ?? ??? ???? ???. ?? 2000? ?? ??? ??? ?? 5?? ??? ???? ????? ???? ??? ?? ??? ???? 1.3～2??? ???. ?? ???? ??? ?? ??? ??? ?? ? 2.5%? ?? ??? ????? ??? ???.

??? ?? ??? ?? ? ?? ?? ??? ??? ‘????7??’??. ???? 45m2? ?? ???? 1?7000? ???. ??? ??? 2000? ?? 62? ???. ??? ? ? ?? ?? ??? ?? ??? 31? ???. ?? 62? ?? ?? ????.

?? ?????????? ?? ??? ???(? 4%)? ???? ??? ?????. ??? ???? ?? ??? ??? ???? ??? ???? ?? ????. ?? ?? ??? ??? ???? ???? 3～5% ??? ??? ??? ?? ?? ??? ???? 4%? ????? ???? ??? ?? ??? ? ??? ??? ??.

?? ??? ??? ‘???’ ???? 84m2? ?? ???? 9? ???. ?? ??? 1? ??? ?? ??? 220? ??? ?? ???? ?? ?? ??(? 167? ?)? ? 1.3??. ??? ??? ??? 4%? ???? ??? ?? 267? ??? ???? ????.

○ ??? ??? 2%? ?? ???? ??? ??

??? ???? ?? ?? ??? ???? 2%? ???? ???? ??? ??? ??. ??? ???? ?? ?? ??? ??? ???? ???? ?? ??? ?? ???? ??? ??? ?? ? ?? ????. ???? ??? ???? ????????(HUG)? ??????? ?? ??(? 2.28%)? ??? 2.2% ???? ??? ???? ???? ??? ???? ??.

?? ??? ??? ‘??’ ???? 76m2? ?? ??? 5000? ??? ?? ??? 142? ?, ?? ??? 5? ???. ??? ???? ?? ??? ??? 2.2%? ????? ??? ??? ?? ??? ??(4?5000? ?)? ??? ??? 2.2%? ?? ? 12??? ?? 83? ?? ??? ? ??. ??? ??? ?? ?? ?? ??(94? ?)?? 11? ??? ????? ???.

????????(OECD)? ??? ?? ??? ?? ?? ??? ??? 15.2%? 37? ??? ? ?? ??. ??? ???? ??? ???? ??? ??? ??? ??? ??. ?? ??? ???? 2%? ???? ????? ?? ??? ?? ? ???? ?? ?? ?? ? ?? ???? ??? ? ??.

○ ????? ?? ?? ???

??? ??? ? ?? ??? ??? ??? ?? ? ?? ???? ?? ??? ???? ???. ??? ????? ??? ?? 4? ? ??? ??? “?? ????? ? ??? ?? ??? ??? ??”? “???? ?? ??? ???? ?? ???? ?? ??? ??? ?? ?? ?? ?”??? ???. ?? ???? ???? ?? ??? ???? ?? ???? ???? ??? ????.

? ?? ??? ???????? ‘??????? ??? ????’? ??? ??? ????. ????? ??? ??? ??? ??? ? ?? ?? ??? 2018? 52.6%, ??? 43.8%, ?? 1～7? ?? 44.8%?. ??????? ??? ???? 2017? 9? ?? ???? ??? ??? ???? ??? ???? ?? ????? ? ? ??? ?? ?? ???? ?? ??? ? ??.

??? ????? ?? ??? ??? ???? ??? ??. ?? ? ??? ???. ????? ??? ?? 6? ?? ???? ??? 0.88%? ‘??(0) ??’? ????? ?? ???? ??? ?? ??? ?? ??? ??? ?? ???? ????.

?? ??? ??? ?? ???? 76m2? ?? ???? ???? ?? ??? 5? ?? ?? ??? ???? ?? ??? 440? ?, ? 37? ???. ? ?? ???? ?? ???? 5000? ??? ??? ??? ?????? 142? ?? ???. ??? ??? 2.2%? ???? ?? ??? ? 2.4?? 83? ?? ??? ?? ? ??.

???? ??? ?? ??? ????? ?? ???? ??? ???. ??? ???? ?????? ? ?? ??? ? ???? ?? ?? ??? ????? ????? ?? ??? ??? ????. ??? ??? ????? ??? “??? ?? ??? ????? ??? ??? ???? ?? ?? ??? ???? ??”? ???.

?? ???? ????? ??? ?????? ?? ???? ?? ? ?? ??? ? ???? ????. ???? ?? ??? ???? ???? ?? ?? ??? ?????. ??? ?? ?? ??? ????.

?????? ??? ?? ??? ??????? ??? 1? 78.9?? ??? 10? 100? ???. ?? ?? ?? ?? 7? 112.9? ???. 100? ??? ?? ??? ???? ??? ???. ?? ???? ?????? ????? ??? ?? ??? ??? ? ?? ??. ?? ????? ????????? ??????? ?? ??, ??? ??? ??? ? ? ??? ?? ?? ??? ????? ??? ??? ?? ??? ??.

○ “??? ?? ?? ?????”

?? ??? ????? ??? ? ?? ??? ?? ? ??. ???? ?? ?? ??? ???? ??? ?? ? ?? ??? ?? ???? ???? ?? ???? ? ?? ???? ? ??. ??? ??? ??? ?? ????? ?? ???? ??? ?? ???? ?? ????? ??? ? ?? ????.

???? 3? ?? ??? ???? ??? ?? ?? ???? ???? ??? ??? ????? ?? 2, 3?? ? ??? ????? ???, ?? ?? ? ???? ???? ??? ??? ? ????. ??? ???? ?? ????? ???? ?? ? ?? ??, ?? ??? ????? ??? ??? ?? ???? ?? ??? ??. ??? ???? ??? ??? ??? ???? ?? ?? ???? ?? ??. ????? ?? ??? ??? ?? ??? ?? ????? ?(非)???? ‘??’ ? ???? ??? ???. ??? ??? ?? ??? ???? ??? ???? ??? ???.

??? ??? ????? ????? “??? ?? ??? ?? ???? ??, ?? ??? ??? ??? ???? ‘? ? ?? ???’? ??? ???? ?”??? “?? ??? ??? ??? ?? ????? ?? ?? ??? ???? ??? ??? ?? ?? ????? ? ? ??? ?? ??? ??? ??”? ????.

?? ??? ?? ??? ??? ???? ??? ??? ??? ??? ??. ??? ????????(LH) ??????? ????? “??? ? ? ??? ?????? ???? ?? ???, ???? ??? ??? ?? ???? ???? ????? ???? ?? ??? ???? ???? ?? ??? ??”? “??? 3?? ??? ??? ?? ??? ??? ??? ??? ???? ???? ??”? ???.

??? ??2? ?? kimhk@donga.com