???? ??…?? ???? ????

?????
?? 2016? 5? 2? 05? 45?

???: ?

?? ????? 2??? ???? ???? ‘?????? ??’? ??? ??? ??? ? ???? ?? ??. ????? ?? ??? ?? ??? ?? ??? ??? ??? ??. ??? ?? ??? ?? ??. ????DB

??? ??? ??? ?? ??
?? 17???·?? 5??? ↓

?? ?????? ????.

?? ?? ? ?? ???? ??? ???? ?????? 2??? ??????? ???? ????. ??? ???? ???? ?? ?????? ? ?? ??? ???? ??.

● 2??? ???? ?????? ?? ??

?? 2? ???? ???? ‘?? ?? ??? ?????’? 2??? ???? ????. ?????? 2??? ‘???? ?? ??’ ??? ?????? ?? ????. ? ??? ?? ??? ??? ??? ??? ? ?? ????? ?? ?????? ??? ??? ?? ????.

????? ?? ?? ??????? ?? ??, LTV(????????)? DTI(???????)? 60%? ??? ??? ??? ??, ?????? ???? ???·????? ?? ???? ???? ?? ???? ???????? ????. ??? ?? ????? 1? ????? ??? ? ??. ?? ??? ??????.

? ??? ???? ?? ?? ??? ?? ?? ????? ???? ??? ??? ?? ??? ??? ??? ??? ? ??. ?? ?????? ??? ???? ???.

● ?? ?? ? ?? ??? ?? ???

?? ?? ????? ?? ??? ???? ??. ?? ?? ?? ? 5? ????? ??? ?? ????? ???? ???? ??.

KB????? ??? ??? 25? ?? ??? ???? ??? ????? ????. ??(-0.1%)? 17? ??, ??(-0.01%)? 5? ?? ???? ????. ??(-0.01%)? ???? ????. ??? ??? ???? ?? 2? ???? ??? ? 3?? ?? ???? ???? ??. 1?? ???? ?? ??? 0.87% ???? ?? ??? 1?? ????. ??(-0.67%)? ??(0.72%), ??(-0.16%), ??(-0.20%), ??(-0.09%)? ??? ????.

???? ???? ????? ???? ????. ?????? ??? ? 1?? ?? ?? ???? 19?9483??? ??? ?? ??? ?? 26.1% ????. ?? 5?(2011～2015?) ?? 20?7000??? 3.5% ???. ?? ??????·????? ? ?? ????? ????? ?? ???? ?? ???? ??? ?????? ??? ?? ??? ??? ? ?? ‘??? ?? ?? ???’ ??? ???? ??.

● “???? ??? ??? ?” vs “?????? ?? ? ?? ?? ?”

?? ??? ?? ??? ?? ????? ??? ????.

???114 ????? ??? ?????? “?? ??, ?? ??? ???? ??? ?? ???? ?? ??? ??? ???? ??”? ????. ?? ???? PWM????? ??? ?????? “??? ?????? ?? 2??? ???? ??? ????? ??? ??? ???? ??? ???. ?????? ??? ?? ?????? ??? ??? ???”??? ????.

??? ??? ???? “?? ????? ???? ??? ????. ???? ???? ?????? ??? ???? ?? ??? ???. ??? ???? ??? ???? ??? ??? ??? ??”? ????.

??? ?? sol@donga.com