月?? 200?? ??? ??, 年 1??? ???? ??

Array
?? 2009? 12? 11? 03? 00?

???: ?

???: ?

《??? 10? ??????? ??? ‘2010? ??????’?? ??? ??? ??? ??? ???. ?? ?? ??? ?? ?? ?? ?? ???? ??? ??? ???? ?? ???? ????? ??? ???? ??? ? ?? ??? ???? ? ??? ????. ??? ?? ????? ??, ????? ?? ?? ??, ????? ?????? ?? ?? ?? ??????? ???? ???? ??? ?????? ??? ?? ???? ?? ???? ????. ?? ?? ???? ????? ??? ??? ??? ? ??? ?? ??? ?????? ??? ???.》

??? 10? ????? ?? ‘?? ??? ? ?? ? ?? ??? ?? ?????’?? ?? ???? ??? ????. ??? ??? ?? ??? ??? ??? ??? ??? ???, ?? ?? ???? ???? ???? ??? ?? ?? ??? ???? ???. ?? ???? ?? ?????, ??? ?????, ?? 5??? ?? ????. ????????

①????’ ??? ??? ??? ?? ??

? 40?? ??? ???? ??? ???? ??? 1? ??? ????? ??? ?? 1?? ??? ??? ???? ??? ???? ????. ? ? 40??? ?? ??? ?? ???? ??? ???? ‘??? ?? ???’? ????. ?? ???? ?? ??? ? ??? ? ? ???? ?? ??? ??? ???? ?? ?? ??? ??? ??? ???? ??? ???? ??. ??? ???? ??? ??? ?? ???? ? ??? ??? ????. ?????? ??·???? ?? ? ???? ??? ????.

② ???? ???? ‘????’ ???

???? ??? ?? ???? 20～30%? ?? ?????? ?? ? ?? ‘? ?? ????’? ?? 1? 4??? ??????? ?????? ?? ????. ? ??? 199? ?(4? ?? ??) ??? ??? ??? ? ??? ??? ?? 1? ?? ???? ?? ???? ? ??? ???? ? 2000? ?? ???? ?? ? ??. ??? ?? ?????? 100%, ?????? 90%? ????. ?? ?, ???? ? ???? ????? ???? ?? ???? ?? ? ??. ??? ??? 10? ?? ??? ?? ??? ???? ??.

??? ???? ?? ????? ? 4～5%? ??? ?? ? ????? ???? ???? ??? ???? ????? ????. ?? 12??? ?? 5??? ???? 20～30?? ??? ?? ????? ?? 300??? ??? ????.

③?????? 18?? ??… ??? ????

??, ???, ?? ?? ? ?? ??? ?? ??? ???? ??? ?? ??? ??? ????? ????. ?? ??? ?????? 18? ?? ????. ?????? ?? ????????? ??? ???? ??????? ?? ??? ?? 2? ????? ??. ??? ???? ??? ??? ? ??? ???? 2? ?? ??? ??? ????. ??? ???? ??? ??? ?? ???? ?? 5000?? ??? ??. ????????? ??? ?? ??? ??? ???? ?? 1? ??? ??? 415? ?? ????.

??? ?? ??? ??? ??? ?? ???? ??? ???? ?? ??????????? ???? ??? ?? ?? ?? ?? ??? ??? ????. ??? ? ?????? ??? ??? ?? ? ?? ???? ?? ???????(DTI), ????????(LTV) ??? ?? 1? ?? ??? ????? ???.

④??? 14 → 12?? ??? ???? ??

??? ?? ?? ? ????? ??? ?? ??? ???? ??? ???? ?? ??? ?? ??? ????? ??. ??? ???? ??? ??? ?? ?? ? ?? ??? ??? ?? ?? ? ??(1? ?? ???) ? ?? ???? ???? ???? ??.

??? ??? ?? ?? ??? ?? ?? ??? 14?? 12? ??? ??? ?? ???? ?????? ?? ???? ??? ???? ??? ???? ??.

⑤??? ??? 24??? 月38?? ??

??? ?? ???? ???? ??? ???? ???? ??? ??? ?? ? ?? ??. ??? 1?3000??? ???? ??? ???? ??? ?? ??? ???? 24?? ? ??? ?????, ???, ???? ?? ? 38? ??? ??? ??. ?? ??? ?? ?? ??? ???? ?? ??? ?? ???. ???? ????? ??? ??? ?? ??????????? ????? ????? ???? ?? ??? ?? ? ??????? ??? ????.

?? 7???? ? ???? 199? ?(4? ?? ??) ??? ????? 33? ??? ? 9?～15? ?? ?? ???????? ????.

⑥???? ?? ??? ??? ??

??????? ?? ?? ?? ? ?? ???? ???, ???? ????? ?? 12? ???? ????? ?? ?? ????. ????? ???? ??? ??? ?? ??? ????.

??? ?? 2?? ??? ?? ??? ???? ??, ???? ???? ??? ??? ?? ?? ??? ???? ?????. ???? ??? ???? ?? ?? ? ????? ??? ? ?? ??? ????? ??. ?? ?? ??? ???? ?? ??? ??? ??? ??? ??? ? ?? ??. ????? ??? ??? ???? ?? ??? ??? ????? ??? ? ? ???? ????? ?? ??? ???? ??? ??? ? ?? ?? ?. ??? ??? ?? ??? ??? ????? ??? ??? ?? ??? ?? 1??? 3?? ???? ??.

⑦????? ???? ??? ??? ??

???? ??? ????? ??? ??? ??? ‘????????’? ?? 1? ?? ??? ??. ? ??? ?? ?? ?? ?? ?? ????? ??? ??? ??? ??? ??? ?? ??? ????.

?? ??? ??? ?? ??? ? ???? ??? ????? ?? ?? ?? ?? ? ???? ??? ? ??? ????.

??? ? ????? ???? ??? ?? △???????? ?? ? ?? ????? ??? ?? △?? ??? ?? ???? ??? △??????? ??? ????? ?? ?? ?? △???? ? ????? ?????? ?? ?? ?? ??? ????. ?????? 5? ?? ?? ???? ?????? ??????? ?? ? ?? ???? ??? ??? ? ???? ?? ? ??? ? ??? ?????? ??.

??? ?? peacechaos@donga.com

??? ?? aryssong@donga.com