?? ??? ‘?? ??’ ??… ??? ?????? ?????

?? ‘??? ??’
???? ???? ??? ????? ??? ?? ? ??
??-?? ? ???? ??? ??? ?? ???? ??
英 ??? ?? ‘?????’ ?? ???? ?? ??? ??

‘??? ??’ ??? ????? ???? ?? ??. ??? ??? ??? ??? ???, ????? ?? ??? ?? ??? ?? ????? ??? ?????. ??? ?? ????? ??? ????, ?? ??? ????? ??? ???? ???? ?? ???.

???? ??? ???????? ??????? ??? 2022? ???(???) ???? ????? ?? ????? ???? ???????? ??? ???. ?? ?? ?????? ? ???????? ??? ????, ????, ??·???? ?????? ????? ?? ??, ??, ??? ??? ???? ??? ??, ?? ????? ?? ????, ?? ???? ?? ?? ?? ???? ??.

??? ??? ?? ??? ??? ??? 1?? ???? ???? ?? ??? ????? ????? ??? ??? ??? ?????? ‘??? ??’? ?? ??? ??? ??? ??.

??? ??? ???? ??? ??～??????, ??????? ?? ??? 90??? ?? ? ???, ??????? ?? 7??, ???????(?? ??)? ?? ???? ?? ??? ???? ????? ?? ???? ??. ?? ??? ????, ?????? ??? ??? ???? ??? ?? ?? ‘??? ??’? ? ?? ????? ???? ??.

?? ‘??? ??’? ?? ?? ?????? ???? ?? ????????? ??? ??? ??. ???? ??????? ??????? ??? ??? ??? ??? ??? ??? ????. ?? ???? “?? ????? ??? ??????? ??? ??”? “???? ?? ??? ??? ???? ?????? ??? ???? ??? ??? ???? ??? ?”??? ???.

?? ?????? ??? ??????? ???? ??? ??? ?? ? ??? ??? ??, ??? ????????(LTV), ???????(DTI) ? ?? ????? ??? ?? ????? ?? ????? ?? 1? ?? ??? ??? ?? ??? ??????????(DSR) 2?? ???? ??? ? ??? ??? ????. ?? ??? ??? ???? ?? ????? ???? ??? ?? ??????. ?? ?? ????? ?? ?? ? 19? ???? ??? ??? ? ??.

?????? ??? ??? ??? ? ???? 117?6473??? ???(157?5375?) ?? 25.32% ??? ??, ??????? ? ??? ???? ???. KB ?????? ???, ‘???? ????’ ??????(???? 74m2)? ??? 8? ?? ?? 8??? ?? ???(14?9400? ?) ?? 9000? ?? ?? 15?8400? ?? ????.

??????? ?? ??? ??????? ???? ??? ??????? ?? ??? ??? ???, ??? ??? ?? ?? ??? ??? ?? ????? ????. ??? ??? ??? ?? ??? ???? ???? ?? ??? ???? ???? ???? ??? ?? ????? ??? ?? ?????.

‘??? ??’? ?? ?????? ????? ?? ??? ???? ???? ????? ?? ????? ??? ?? ????? ??. ?? ??? ??? ?? ?? ??? ??? ???? ? ?? 200? ?? ??? ??? ???? ??? ???? ?????? ???? ???? ?? ???????. ????? ???? ????? ?? ?? ???? ??? ?? ?? ??? ???? ??? ?????? ???? ??? ?? ??? ???? ??? ????.

‘????? ?????? 1?’? ?? ?????? ??? ?? ???? ?? ?????? ? ??? ?? 2?? ????? ???? ?? ??? ???? ??.

?? ??? ??? ??? 47? ???? ‘??? ??’? ???? 24m2～68m2? ? 8? ??? ????? ????? ???? ??? ??? ?? ??? ??? ????. ? ???? ??? ???? ???? ??? ????? ??? ??? ????? ????. ??? ????? ?? ?????? ???? ??. ?? ????? ??? ??? ?????? ??? ??? ???? ????. ?? ??? ???? ????? ?????, ????? ?? ?? ??????? ??? ? ?? ??? ????.

‘??? ??’? ?? ??? ???? ?? ??? ??? 196-9, ?? ???? ?? ??? ??? ???? 30? 2?? ??? ??. ??? ???? ???? ?? ? ???? ??? ?? ?????? ????.

??? ?? nadi11@donga.com