?? ??? ?… ??? ??? ??-?? ??? ???

??? ??
?? 48～57㎡ 81? ??? ??… ?? ???? ??? ?? ??
?????? ???? ???… ????? ???? ?? ??

?? ??????? ???(???19) ??? ?????? ?? ??? ?? ?? ???? ??? ?? ?? ??.

40? ??? ???? ?? ? ????? ‘??? ?? ??? ??’? ??? ??? ??? ? ?? ??? ‘? ???? ??’, ??? ‘??? ??? ??’, ??? ‘? ??? ???? ??’ ? ???? ??? ??? ???? ??? ??? ????. ??? ??? 1? ??? ???? ??? 5?? ?? ‘???? ???’ ?? ??? ??? ????? ????? ?? ?? ??????? ??? ? ?? ??? ?? ? ?? ?? ??.

??? ???? ?? ? ?? ???? ???? ??? ?? ?? ????? ??? ???? ????? ‘???’ ???? ????? ???? ?? ??. ???? ??? ???? ????? ??? ??? ??? ?? ?? ???? ???? ???? ????, ?? ?? ??? ?? ????.

???? ???? ‘??? ??’? ?? ???? “?? ???? ???? ??? ?? ??? ??????? ?? ??? ??? ?? ?? ?? ???? ??? ???? ??”?? “?? ??? ???? ????? ??? ??? ?? ? ???? ???? ?? ?????? ??? ?? ???? ????? ????? ????? ????? ???? ???”?? ???.

????? ???? ‘??? ??’? ?? ??? ??? 242-52?? ??? ?? 2?～?? 20? ??? ???? 48～57m2? ??? ???? 81?? ??? ???? ??????. ?? ‘???(ASTY)’ ???? ? ?? ??? ???? ??? ?? ?? ??? ???? ? ??? ????? 2? ??? ??? ?? ‘??? ??’? ‘???(ASTY)’ ???? ?? ??? ??? ??? ????.

???? ?????? ???? “????? ???? ???? ????? ?? ??? ?? ? ?? ??? ? ????? ?? ????”?? “???? ??? ???? ??? ??? ???? ???? ??? ?? ????? ?? ?? ??”?? ???.

‘??? ??’? ???? ?????? ?? ??? ?? ?? ???? ???? ??? ????. ??? ?? ???? ?? ?? ???? ??? ?????? ???? ?? ? ??. ? ?? ??? 2? ? ??? ??? ? ?? ?? ?? ??? ? ??? ??. ?????? ?? ? ?? ???? ??? ????. ????? ‘??? ???’??? ??? ??? ??? ???? ???? ???? ???? ????, ???? ??? ??? ???? ??? ???? ???? ??? ?? ? ?? ???? ??? ????. ??? ????, ??? ? ?? ??? ??? ??? ?? ?? ???, ??? ?, ?? ??? ??? ?? ?? ??? ??? ???? ???? ??? ?? ??? ????.

‘??? ??’?? ???? ??? ??????? ??????? ? ??? ?? ??. ?? ??? ?? ??? ?? ? ???? “????? ??? ???? ? ??? ???? ???? ?????? ??? ?? ?? ? ??? ?? ???, ????, ??, ???? ???? ? ???? ????? ?? ??? ??? ?? ??? ? ? ?? ???? ??”?? ???.

?? ‘???(ASTY) ??’? 100? ???? ??? ?? ?? ??? ??? ????, LTV? ?? 70%?? ????. ?? ???? ??? ?? ?? DSR 2?? 40% ??? ??? ? ???? ?? ??? ????.

????? ?? ??? ??? 168? ??? ???, ?? ???? ?? ?? ???.

??? ?? ongoh@donga.com