[??? ??? ??] ?? ??? ?? ? ????? ?? ??? ???? ‘?? ??’ ?? ??? ?? ? ?? ??? ????? ??? ??? ??… ??? ?? ??? ‘??? ?’
??? ?? ?(38)? 2018? ????? ?? ????? ? ???????? 5?8000? ??? ???? ???. ???? ?? ??? ?? 2?? ?? ?? ?? ???? 6000? ?? ???. ??? ?? ??? ????? ?? ?? ???, ??? ?? ?? ??? ??? ?? ?? ?? ??. ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? ?? ????? ???? ??.
??? ?? ??? ???? ??? ?? ?? ???? ??? ?? ??? ????? ?????? ???? ??? ??. ?? ?? ?? ?? ??? ???? ?? ?? ??? ???, ???? ?? ? ?? ?? ??? ??? ??? ‘???’? ????? ???? ? ? ??? ???? ??? ???.
3? ?? ?? ?? ??? ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 70%, 60%?? ????????(LTV)? ???????(DTI)? ? 40%? ???. 9? ??? ?? ???? ? ? 9? ? ???? LTV? 20%? ???? 15? ? ?? ???? ? ?? ??? ?? ? ??.
????? ??? ???? ?? 2008? 12? 1430? ??? ???(M2·????)? ?? ?(2908? ?) ? ?? ???. ? ?? ?????? ????? ? 6.81%?? 2.45%? ????.
??? ??? ???? ?? ??? ?? ??? ???? ?? ??? ??? ??? ??? ?? ? ????. ?? ?? ? ??? ?? ??? ??? ?? ??? ?? ?? ??? ??? ?? ? ??? ?????? ??? ??? ???? ?? ‘?? ??(panic buying)’? ????, ?? ?? ??? ???? ???? ????? ??.
????? ????? ??? ??? ??? ??? 8000? ?? ??? ??? ?? ??? ???????? 2? ???(?? 84m2)? ? ? 2017? 6?(??? 8?9500? ?)?? ??? ?? ?? ?? 3?9200? ?? ????? ? 6?(??? 12?5000? ?)?? ?? ? 8?5700? ?? ????. ??? ???? ?? ???? ??? ????.
?? ??? ??? ?? ??? ???? ??? ????. ???? ??????? ?????? 6? ? ?? ?? ?? ?????? ?? 3? ??? ????. ??? ?? ??? ?? ???? ? ??? ??? ? ?? ? ??? ???? ??. ???114? ??? ??? 6? ? ?? ???? ? ?? ?? ??? 2017?? 60%???? ??? 30%? ???.
??? ????? ??? ?? ?? ???? ??? ?? ???? ????? ????? ??? ?? ?? ?? ? ?? ?? ??? ? ??? ??? ?? ????. ??? ??? ??? ????? ???? ??? ? ??? ??? ???.
??? ??? ????? ??? “??? ???? ??? ???? ?? ?? ? ??? ??? ????? ??? ? ??? ??? ??? ? ??”? ??.
??=??? balgun@donga.com·??? / ??? ??