?
?
?? ??? ???? International edition ??

????? ??? 2?↑… ‘???’ ???? ??

?? | 2020-02-14 03:00:00

??, ?????? ?? ??… ?? ??-?? 1??? 2%? ??
?? ??? ??? ?? 1, 2?… ?? ?? ?? 10??? 3? ??
??, ?? ????? ?? ??… “? ?? ???? ??” ???




《??? ??? ??? 12·16????? ?? ????? ??? ?? ‘???(?? ?? ??)’ ?? ??? ??? ???? ??? ??. 2? ?? ? ?? ???? ??? ??? ?? ?? 2.54% ???? ?? ?(1.23%)?? 2? ???? ????. ??? 12·16??? ?? ??? ??? ??? ?? ?? ? ? ? ?? ?? ???? ???? ??? ?? ??? ???? ??? ????? ??. ?? ??? ?? ???? ??? ??? ??? ??? ??? ???. 》

??? ??? ‘12·16?????’ ?? ‘?·?·?(?? ?? ??)’ ??? ???? ? ??? ???? ???? ???? ??? ????? ??. 12·16??? ??? ??? ?? ??? ??? ?? ?·?·?? ??? ??? ???? ????? ???? ‘????’? ???? ?? ??? ???? ? ???.

13? ?????? ??? 2? ?? ? ‘?? ??? ?? ?? ??’? ??? ?? ???? ???, ??? ? ??? ?? ??? ??? ??? ????. ?? ???? ???? ???. ??? ???? ??? ??????? ?? ?? 2.54% ???? ?? ??? 176? ??? ? ?? ?? ???? ????. ??? ???(1.23%)?? 2? ???? ???? ???. ??? ???? ???? ? ??? ?? ??? ?????? ???(2.24%)? ??? △??? ???(2.15%) △??? ???(1.05%) △??? ???(1.03%) ????.

?? ???? ??? ??? ? ??? ?? ??? ?? ??? ????. ?? ??? ??????? ??? ???????? ?? ??. ??????? ????????(LTV)? ???????(DTI)? 40%? ???? ?????? ?? ???? ??? ? ??. ??????? ?? LTV 60%, DTI 50%? ???? ???? ??? ??? ??? ???? ? ??? ????.

??? ?? ??? ?? ???? ??? 12·16??? ?? 15? ? ?? ??? ??????? ???? 9?? ?? 15? ? ?? ??? LTV? 40%?? 20%? ????. ??? ???? ?? ?? ? ?? ???.

?? ?·?·? ? ??????? ??? ??? ? 1???. ???????? ?? ??? ?? ??????? ??? ???, ??? ??? ???, ????. ??? ??? LTV ??, ???? ? ??? ??.

?? ??? ??? ??. ??? 12·16????? ?? ‘?·?·?(?? ?? ??)’ ??? ?? ??? ??? ?? ??? ?????? ???? ??? ?? ???. ?? ?? ?? 13??? ???? ??? ?????? ?? ???? 5.75%? ?? ??? ??? ??. ???? DB

??? ?? ?? ???? ??? ???? ??? ??? ??? 12·16?? ?? 13??? ? 2?? ?? 6.88% ???. ??? ???(3.44%)? ??? ??? 3? ????? 7% ??? ???? ????. ??? ???? ???? 8.33%? ???. ? ?? ???? ??? ??? 3.99%? ????. ???(5.75%)? ???? ?? ?? ???(3.6%)? ???(0.27%)? ?? ???. ??? ???? ???? 0.45%? ????.

???? ???? ??? ?? ???? ? ??. ??? ‘??????????’ ???? 84m2? ??? 12? ? 5?400? ?? ????? ?? ??? ? 6? ??? ??? ???? 7?7000? ?? ??? ??? ????.

??? ???? ‘???????????’ ???? 84m2? ???? ?? ??? 10? 8?5000? ??? ??? 11?7200? ??? 3? ? ?? ????. ??? ???? ?? ?? ?(38)? ??? 10? 3?6000? ?? ?? ???? 59m2? ????? ?? ??? 5? ????? ? ?? ?? ???? ? ? ? ?? ?? ???? ??. ? ?? “???? ‘??’??? ????? ‘?? ??? ??’ ‘????? ?? ?? ??? ??? ?’ ? ??? ??? ?? ?? ??? ??? ? ??? ??. ?????”? ???.

??? ?? ??? ????? ?? ? ????? ??? ??? ??? ‘????’? ?? ?·?·? ? ??? ?? ??? ?? ?? ? ??? ??? ??? ????. ????? ???? “(?? ??? ??? ??? ??) ??? ??? ? ?”??? “?? ??? ????? ??? ?? ???? ?? ?? ?? ?? ?”??? ???.

?? ?? ???? ???? ???? ??. ??? ???? ????????? ??? “12·16??? ?? ????? ??? ??? ? ????? ??? ??? ?? ???”? “?? ??? ??? ?? ??? ??? ???? ? ?? ????? ??? ? ????? ???? ?? ???? ???? ??? ?”??? ???.

??? soon9@donga.com·??? ??