DSR, ?? ?? ??? ?? ?? ??… DTI?? ??

[??? ?????]??? ?? ?? ? ?????

○ ??????

?? ??? ??? ??? ??? ???? ??? ??? ??. ????? ???? ????? ????. ??????? ???? 1?? 2???? ?? 5? ??? ??? ??? ??? 1?? ?? ??? ????. ??? ???? ?? ???? ?? ?? ?? ??? ??? ???? ?? ? ??. 2002? 8? ??? ???, 5? ??? ?? ??? ?? 2008? ?? ?? 3?? ??? ??? ??? ????. 2011? 12? ?? 3?? ??? ?? ?? ??? ?? ??.

○ ???? ?? ??

?? ??? ?? ??? ?? ?? ??? ??? ????? ??? ?? ??. 2016? 11·3?? ?? ????. ?? ?? 4?? ?? ???? ?? ??? ??? ?? ?? ??? ???? ??? ? ??. ??? ??? ??? ?? ??? ??? ???? ?????? ?? ???? ???? ????. ?? 4? ?? ??? ???? ??????? ???? ???? ??? ???? ??? 6???? 1? 6??? ???. 2?? ??? ????? ??? ????.

○ ????????(LTV)? ???????(DTI)

LTV? ??? ??? ?????? ??? ? ? ?? ??? ?? ???? ??? ???. ?? ??? 2? ??? LTV? 70%?? ???? ????? 1?4000? ???.

DTI? ?????? ??? ?? ??? ?? ??? ???? ?? ?? ????? ????? ??? ???. ?? ??? 5000? ??? DTI? 40%? ???? ?? ??? ???? 2000? ?? ?? ??? ????. 2002? ????? ???? ????? ??? ?? ?? ??? ??? ???? ????.

○ ??????????(DSR)

?? ?? ?? ???? ?? ??? ??? ??. ??????? ???? ????, ??? ???, ???? ???? ? ?? ??? ??? ???? ?? ?? ????? ???? ??? DTI?? ??? ?? ???.

○ ??? ???? ???

??? ???? ?? ?? ?? ???? ???? ??? ??? ?? ? ??? ?????? ????? ????? ?? ???? ??. ??? ?? ??? ??? 1?? 3000? ?? ?? ?? ?? ??? ?? ???? ???? 10～50%? ?? ??. 2006? ????? 2012? ??? ??? ?? ???? ??? ???? ??? ????? ????? 2018? ?? ??? ????.

??? ?? gain@donga.com