? ?? ‘???’? ????

Array
?? 2010? 4? 12? 03? 00?

???: ?

???: ?

《??? ??? ????? ? ?? ??? ???? ??. ??? ???? ??? ???? 5? ?? ?? ???? ??? ??? ?? ?? ???? ?? ??? ???? ? ?? ?? ?? ?? ???? ??. ??? ?????? ??? ?? ?? ???? ?? ??? ??? ??? ?? ??.

????? ??? ??? “?? ????? ??? ?? ??, ?????? ??, ?? ?? ??? 4??? ???? ?? ????? ‘????’? ???? ??”? ???.》
4? ?? ??? ?? ??… ?? ??? 9?? ??? ??
???? 112m2 1??? 5000??↓

‘????’ ??? ?? ???? ?? ??-?? ?? ???
??? “???? ???? ???”

??? ‘?? ???’? ??? ??????? ??? ???? ?? ???? ??? ?? ????? ??? ?? ??? ?? ??? ???? ?? ?? ?? ??? ????? ?? ?. ??? ????? “???????(DTI) ?? ?????? ??? ?????? ???? ??? ??? ?? ??? ????? ?? ??? ??? ?? ?? ??? ????? ???? ????? ???”? ?? ??.

○ ?? ??? ??…?? ???? 1??? ??

11? ???114? ??? 4? ?? ? ??? ???? △?? ―0.08% △?? ??? ―0.05% △???(??·??? ??) ―0.05%? ??? ????. 4? ?? ?? ?? ?? ??? ???.

?? ?? DTI ?? ?? ?? ?????? ?? ??? ???? ?? ??? ???? ??? 0.22%? ???? 9?? ???? ???. ??(―0.99%) ??(―0.27%) ???(―0.02%)? ??? ???? ?? ?? ???.

??? ????5?? 112m2? 1?? ? 5000? ? ??? 11?～11?5000? ?? ??? ????. 1? ? ??(12?2000?～12?7000? ?)? ?? 1?2000? ??? ????? ??? ??? ???? ???. ?? ?? ?????? ??? ?? ???? ??? ??? ?? ???? ???. ??? ??? ??1, 2?? 1?? ? 5000? ? ?? ???? ???? ??? ????1?? 59m2? 1500? ? ??? ??? ??? ??.

???114 ??? ??? “??? ??? ????5?? ????, ??? ???? ???? ?? ?? ??? ??? ??? ??? ??? ?? ?? ??? ??”? “??? ?????? ?? ??? ??? ??? ?? ??? ?? ??? ??”? ???.

?? ?? ???? ??(―0.22%) ??(―0.21%) ??(―0.18%) ??(―0.14%) ??·??(―0.13%) ???(―0.08%) ??? ???? ??. ??? ??? “???? ???? ??? ??? 2?? ?? ??? ??? ???? ???? ????? ?? ??? ?? ?? ???? ??? ?? ? ??? ??? ?? ???? ?? ?? ?? ? ???? ???? ????? ???? ??? ??”? ????.

○ 7?? ??? ???… ?? ?? 1?? ? 1?↓

???? ???? ????. 7?? ???? ???? ??(―0.07%) ??(―0.06%) ??(―0.06%) ?? ??? ??? ????. ??? ?? ??? ???? ?? ?? ??? ??? ?? ??? ????.

?? ??? ?? ?? ?????? 1?? ? 1? ? ?? ??? ??? ???. ???? 158m2? ??? 1?4500? ? ???, ??? ???? 195m2? 1? ? ????. ??? ?? ??? ??? ???? ??. ??? ????7?? 125m2? 2000? ? ????.

??? ???? ??? ???? ??(―0.23%) ??(―0.16%) ??(―0.09%) ???(―0.08%) ??(―0.07%) ??(―0.02%)? ???? ?????. ?? ?? ???? ? ??? ?? ??? ??? ??? ?? ??? ??. ??? ??? ?? ???? ???? ?? 250%?? ???? 200%? ????? ???? ???. ??? ??2??(52m2)? 1250? ?, ?????(142m2)? 2000? ? ????.

????? ??? ??? “?? ?? ??? ? ??????? ???? ??? ??? ?? ?????”? “??? 3? ??????? ????? ???? ????? ‘?? ??, ?? ??’ ??? ???? ??”? ???.

??? ?? imsoo@donga.com