?? ? ??? ??????… ‘?????’ ???? ????

????? ?? ???
?? 88㎡, 102㎡ ? 296?
??? ??-??? ???
?? ? ???? ??? ??

?? ????? ‘?????’ ??? ??? ???? ?? ??? ???? ??. ????? ???????? ??? ??? ? ‘?????’ ??? ??? ??? ‘????? ?????’(???? 84.86m2)? 2020? 11? 6? ??? 2021? 11??? 9?8500? ??? 1? ? 3?8500? ?? ??? ???? ????. 1? ?? ??? ? ???(???? 59～84m2) 1?? ???? ?? ?? ???.

??? ?????? ‘?? ?? ????? 4?’(???? 101m2)? 2020? 10? 3?2500? ??? 2021? 10? 4?5500? ?? ???? ???? ? 1? ? 1?3000? ?? ?? ??? ???. ?? ???? ???? ? ?? ‘?????’ ??? ??? ?? ??? ??. ????? ?? ?? ??? ?? ??? ???? ???? ??? ???? ????.

?? ?????? ‘????? ?? ???’? ???? ??. ???? ? ?? ‘?????’ ??? ????????. ??? ??????? ?? ????????? ? ?? ??? ?? ??? ??(????, ????, ???? ???)?? ????? ??? ????? ????? ???.

???? ?? ???? ?? ?? ??? ???? ??? ?? ? ??? ??? ?? ??? ??? ????. ????????(LTV), ???????(DTI), ??????????(DSR) ?? ??? ?? ??? ??? ????? ?? ? ??? ?? ?? ?? ?? ???? ????? ?? ???? ??? ? ??.

???????? ???? ????? ?? ???? ??? ??? ??? 74-3, 74-4 ??? ?? 6?～?? 46?, 2? ? ??? ???? 88m2, 102m2, ? 296?? ??????? ??? ???? ‘?? ??? Tier.1’(86?)? ?? ????.

46? ??? ??? ?? ???? ???? ??? ??? ????. ??? ??? ?????? ????. ?? ???? ???? ??, ??, ?? ? ?? ?? ???? ???? ???? ?? ??? ??????, ?? ??? ?? ????.

? ?? ? 2.5m? ???? ?? ???? ????. ?? ????? 3? ??? ??? ??·???, ?????, ??????, ????? ????? ?? ???? ????.

????? ?? ???? 2000? ? ???(1?? ??), ??? 50% ??? ??(6?? ?? 10%) ? ?? ??? ???? ??? ??? ????.

?????? ??? ??? ??? 75-1? ??.

??? ?? ongoh@donga.com