???? ??? ???, ?? ??? ??

???? ?? ??? ??? ?? ????? ??? ??? ?? ??? ???? ??. ?? ?? ???? ???? ? ?? ??? ??? ??? ????? ??? ??? ??? ?? ??.
??? ?? ????? ?? ??? ?? ??? ??? ??? ???. ?? ?? ???? ?? ???? ???? ??? ??? ??? ?? ? ??? ????? ??? ???.



??????? ??? ??? ???? ?? ???(???·??·???·???? ?) ??? 2?1048??? ????. ??(1?7763?)?? 18.5%(3285?) ??? ???. ?? ????? ?? ??? ???? ??? 2006? 1? ?? ?? ?? ???.
?? ????? ??? ??? ??? ???? ?? ????. ??? ??? ??? ?? ??? ???? ?? ?? 8975?, ?? 4775?, ?? 2842? ? ???? ??? 79%? ????.
????? ???? 395??? ?? ???. ?? ??(368?) ??(312?) ???(306?) ??(272?) ??(256?)? ??? ?? ???. ??? ?? ???? ?? ?????.
??? ???? ??? ??????? ?? ????? ??? ???? ? ? ??. ?? ??? ??? ???? ?? ???(???? ?? ?) ???? 2?6836?, ? 11?2409? ???? ???. ?? ?? 5? ? ?? ?? ???.
?? ??? ??? ?? 1?3788?(51.3%)? ???? ????. 2016? 7694??? 4? ?? 79%? ??? ???. ?? ?? ????? ‘??? ??’? ?? ??? ??? ???? ??? ???? ??? ???? ???.


??? ???? ?? ??? ??? ????? ? ? ?? ?????? ???? ??? ?? ???. ??? ?? ??? ????? ??? ?? ???? ????? ??? ?? ??? ???.
?? ???? ??? ?? ? ????????(LTV)·???????(DTI)·??????????(DSR) ?? ?? ??? ?? ??. ??? ???? ????? ?? ?? ??? ??? ? ?? ?? ?? ? ????, ?? ?? ?? ???? ??? ????.
??? ?? ??? ??? ??? ?? ??? ????? ??? ??? ??. ???? ??? ????? ?? 3?? ?? ???? ? ??? ??? ????? ???? 500?? ???? ??? ??, 61?? ?? ??? ??? ??? ????.
??? ?? ??? ???? ?? ?? ? ?? ???? ??? 16?? ??(17?)??? ????? ???? ?? ??? 39?? ??(44?)??. ??? ??? ???? 55?, 840? ? ????.
?? ??? A ?? ?? ???? ?????? ???? 268? ??? ??? ??? ?? ??? ??? ? ?? ????? 11? ??? ???? ????. ? ???? ??? ??? ???? ????? ??? ? ???? ?? ?? ???? A??? ??? ??? ??? ??? ??.
???? ????? ???? ??? B ?? ??? 2? 20? ? ??? ???? ???? ???? ????? ????? 3? ??? ?????? ??? ???? ??? ?? ??? ??? ??? 7?5000? ??? ??? ???? ????.


??? ???? ??? ??? ??? ??? ??? ??? ??? ???.
???? ?? ??? ?? ?? ??? 1961? ??? ‘??????’?? ???? ??. ?? ???? ???? ??? ??? ?? ?? ??? ?? ?? ? ?? ????.
??? ????? ??? ?? ??? ???? ??? ??? 1998? 6? ?? ? ??? ?? ??? ?? ?? ??? ???? ???? ??? ???. ?? ‘??????’? 2016? 1? ‘??? ???? ?? ?? ??’(??? ?????)? ????.
??? ?????? ?? ???? ?????????? ??????? ? ?? ?? ?? ?? ?? ??? ????? ???? ????? ??? ?? ?? ???? ????? ?? ???? ??? ? ??.
??? ??????? ??? ?? ?? ?? ???? ??? 1?? ??? ??? ??? ?? ?????? ???? ????? ???? ???. ? ???? ?? ???? ??? ? ??? ?? ??? ?? ??? ?? ??? ??? ?? ??? ??? ???? ??? ??? ?? ??.
???? ?? ????? ?? ??? ?? ?? ??? ??? ???? ??? ?? ?? ???? ?? ?? ???? ??? ?? ???.
???????? ??? 10? ??? ‘???? ?? ??? ?? ?? ??? ??’? ?? “?? ????????? ??? ?? ????, ??? ?????? ? ??? ??? ?????? ????? ????”? “???? ??? ????? ???? ???? ??? ??”??? ????.

????? ?? ?? ???? ??? ??? ?? ???? ?? ?? ??? ?? ??? ??? ??? ????.
??? 2012??? ???? ???? ??? ??? ????? ????? ???? ????? ?? ???? ??? ????. ????? ???? ???? ??? ? ?????? 20%? ??? ?? ??. ????? 2018??? ?? ???? ????? ?? ??? ??? ???? ?? ???? ???? ???? ??.
?????? “???? ??? ???? ??? ?? ?? ?? ‘???? ??’ ‘???? ?? ??’ ?? ?? ???? ?? ?”??? “??? ???? ??? ??? ??? ??? ???? ?? ?? ??? ????”? ????.
?? “???? ??? ??? ??? ???? ???? ??? ???, ??? ??? ???? ??? ?? ??? ?? ???? ?? ? ??? ??? ????”? ????.

??? ?? jsonhng@donga.com