[?????]
1???? ?????? ???? ??? ????? ????? ?? ?? ??? ??? ???? ?? ‘12·16?????’? ?? ??? ????? ??? ??? ?? ??. ????????(HUG)? ?? ????????(LTV)?? ??????????(DSR)? ?? ?? ???? ?? 2?5000? ??? ???? ??.
21? ???? ???? ??? ??? ???? ?????? ?????, ????? ?? ???? 36?? ?? ?? ?? ??? ??? ?? 20?(55%)? ?? ??? ‘???’? ??? ? ?? ?? ??? ??? ???? ???.
?? ??? ?? ??????? ???????? ???. ??? ??????? ?? ???? ??? ??? ?? ?? ?? ???? ??? ? ??. ? ?? ??? ??? ???? ??? 15????. ??? 5?? ? ? ??? ????? ?? ??? ???? ???.
20? ???? ?? ??? ???? ??? 2018? ?? 5430??? ?? ??(5?1404?)? 10.6%??. ??????? ?????? ?? ??? ?? 285?, 5145????. ?? ??? 187? ?, 1027? ???. ?? ?? ??? ???? ??? ??? ??? ??? ???? ??? ?? ??????????. ??????? ??????? ?? 2?5000? ??? ?? ? ??.
?????? LTV? DSR? ???? ?? ??. ?? ?? ??? ???? ?? ??? ? ??? ??? ???? ?????????? ????. ?????? ?? ? ????? ???? LTV ??? ???? ??? ?? ??? ? ??? ????????, ??????, ???????, ??????, IBK???? ? 5????. ? ?????? ??????? ?????? ?? ??? ????. ??? ???? “????? ??? ???, ??? ???? ?? ? ??? ???? ?? ??? ??? ???”?? ???.
?? ?? ??? ??? 2%?? ??? 6.7%? ???. ?????? ? ???? ??? ?? ???? ?? ?????? ?? ??? ?? ?? ??? ?? ??? ???. ??? 12·16???? ??? ???? ?? ??? ?? ??? ?? ? ?? ???? ???? ??? ? ??? ??? ???. ???? 10? ??? ???? ? ? ?????? ?? ? ?? ???? ?? 3?6000? ???, ?? ??? ??? LTV ???? ?? ??????? ?? ? ?? ????.
????? ? ???? “?? ?? ? ?? ??? ???? ?? ?? ??? ?? ? ?? ? ??”?? ???. ??? ????? ?? ?? ??? ???? ?? ?? ??? ?? 15? ? ?? ??? ???, ?? ????? ??? ?? 9? ? ?? ?? ???? ?????? ??? ?? ? ??. ?????? ??? ??? ???? ??? ?? ??(9? ? ??) ??? ?? ??? ?? ??? ??????? HUG ? ? ?????.
??? ??? ???? ??? “??? ??? ??? ?? ??? ??? ? ?? ??? ???? ???? ? ?? ??? ?? ? ?? ? ???? ?? ??”? ????. ????? ?? ???? ???? ?? ???? ‘????? ????? ?? ??? ???? ? ??’? ??? ??.
??? ???? ???? ???? ????? ?? ??? ??? ??? ??. ?? ???? ??? ????? ?????, SK???, LG?? ? ?? ??? ???? ??? SK??? 1??? ?? ??? 5000? ?? ????. ???? LG??? ?????? ?? ?? ???? ??? ????, ????? ?? ?? ?? ??? ??. ???? ???????? ????? ?? 7000? ??? ?? ? ??. ??? ?? ???? 50%? ??? ? ?? ?? ???? ?? ??? ?? 7000? ??? ??. ??? ???? “?? ??? ?? ?? ???? ????? ???????”? ???.
??? kimhk@donga.com
·???·??? ??