????

??>???

[???]???? ??, ????? ????

?? 2005-02-23 16:26:00 ?? 2009-10-09 06:21:53

|
??
|
????
|

??

???? | 
  • ????
  • ???
  • ??????
  • ??
  • ??
?? ?? ?? ?????? ?? ?? ??. ??? ?? ?? ?? ??? ?????? ????? ???.

????? ?? ??? ?? ??, ?? ? ? ??? ??? ?? ??? ??? ???? ??? ?? ??? ?? ??? ??? ??? ???? ??.

? ???? ??? ??? ??? ?? ?? ??? ?? ??? ?? ??.

??? ??? ??? ????? ?? ?? ??? ???? ????.

?? ??? ?? ?? ??? ?? ??? ???? ?? ???? ? ??? ??? ???? ??? ???? ???.

▽?? ???? ????? ??=???? ??? ?? ??? ??????? ??????? ????(Mortgage loan)?? ?? ? ??.

???? ??????? ??? 3???? 6?? ??? ?? ??? ???. ?? ??? ??? ???? ??? ???, ????? ??? ?? ??? ??? ???.

?? ??? ????. ??? 1??? ??? 30? ?? ???? ??? ?? ??. ????? ?? ??? 60% ???? ??? ?? ??? ???? ?? ??? ? ??.

???? ?? ????? ??? ??? ????? ??? ??? ?? ???? ??? ??? ?? ??? ?? ? ??? ????? ?? ??.

?????? ????? ???? ??? ? ?? 70%, ?? 2? ??? ??? ?? ? ??. ?? ????? 6? ?? ?? ????? ??? ??? ?? ???. ? ?? ??? ??? ??? ?? ??? ‘? 3? ????’? ???? ???.

????? ???? ??? ??? ?? ??? ?? ? ?? ??? ?????. ?? ??? 10?, 15?, 20??? 3??? ??.

▽?????? ????? ???? ?? ??=??? ????? ?? ????? ??????? ???? ??? 3? ???.

??? 3? ?? ??? ????? ????? ? 6.7%??? ??? 11? ??? ????? ?? ??? 5.95%? 0.75%??? ????.

?? ?? 6.7% ?? ??? ???? ????? ???? ??? ?? ????, ?? ??? ???? ?????? ???? ??? ???? ???. ?? ???? ???? ??? ? ?? ??? ??????.

?? ?? ??? 4?(? 6.7%)? 20? ?? ????? ??? 1? ?? ???? ?? ??? ?? ????, ?? 2?(? 5.95%)? ?? ???? ? 1327? ?? ??? ? ?? ??.

?? ?? ?????(1? ? ???? ???? 2%)? ? 196? ?? ?????. ? ?? ????? ? ????? 10? ? ?? ??.

???? ???? ?????? 20?? ??? 300?~400? ? ?? ???? ?? ???? ????? ?? ? 500?~600? ? ??? ??? ??? ??? ???.

???? ??? ?????? “????? ??? ?? ?? ?? ?? ??? ? ???? ??”?? “?? ??? ? ??? ??? ???? ???? ??? ???, ??? ??? ??? ?? ??? ?? ????”? ???.

▽??? ????? ???????=???? ??? ??? ??? ?? ??? ???? ???????? ??????? ???? ?? ????.

??? ??????? ??? ???????? ??? ??? ?? ??? ? ??? ??. ?????? ????? 20? ?? ????? 5.95%?? ?? ????? ?????? ??? ????? ????? ??? 5%? ????.

???? ??? ????? ?? ??? ? ?? ?? ??. ??? ?? ??? ??? ???? 3???? 1? ??? ??? ??? ??? ??? ?? ??. 3?? ????? ??? ??? ?? ??? ????? ?? ?? ??? ??? ? ?? ????.

?????? ??? ?? ???? ??? 3? ?? ?????. ?? ??? ??? ???? ????? △?? ?? ?? 1? ?? △?? ?? ??? △?? ???? ???? ?? ?? ?? ?? ???? ??? ??.

????? ??? ??? ??? ?? ? ?? ???? ?? ??? 6???? 1? ??? ???? ?????? 10? ?? ?? ??? ???? ?? ????? ????.

?????? ????? ??? ?????? ??
?????? ??????? ??????
????? 20? ?? 65? ??? 20? ??
?? ?????, ????, ????? ?
(????, 6? ? ?? ????? ??)
?? ??
????10,15,20????? ??
????????? ?? 70%??? ?? 60%
????2? ? ??2? ? ??? ??
??? 5.95% ?????? 3?? ?? 6?? ????.
??:? ??

??? ?? kkh@donga.com

▼?????? ?? ?? ???? ?? ??▼

[??]

?? 4?, 1? ?? ?? 20? ??, ? 6.7%(2004? 3? 25?~8? 17? ??? ????? ???? ??)? ???? ?? ???? ?? 2? 5.95%?? ??(??? 11? 19? ?? ??? ????? ???? ??)? ???? ??

[?? ??]

①? 6.7%? ??? ?? ?????=1?8177? ?(?? 1? ?+???? 8177? ?)

②? 5.95%? ???? ?? ?????=1?6850?(?? 9840? ?+???? 7010? ?)

③???? ??(①-②)=1327? ?

④?? ?? ???(1? ?? ???? ???? 2%)=196? ?

⑤?? ????(???? ??? ? ?????)=10? ?

⑥???? ?? ??(③-④-⑤)=? 1121? ?

※?? ?? ??? ? ??????? ?? 20? ??? ????? ???? ??? 500? ? ??? ?? ????? ??.

※?? ?? ???? 3? ? ??? ???? 1.5%, 5?? ??? 1%?.

??:????

????

[????]

???? | 
  • ????
  • ???
  • ??????
  • ??
  • ??
????

???? 2016 ???? ??. ??? ??? ???. ??? ????? ??? ????.

  • ??? ???? ????? ??? ??????? ???? ??. ????? ??????

  • ????

    ??? ?? ??? ?? ??

  • ????

    ????? ?? ??? ???? ??

  • ???? ????

  • ????

    ??? ??? ? ??? ??? ?? ????? ?? ???!

?? ? ??

??

??

??

??

???

??

??? ?? ??